心理的瑕疵物件の不動産業裏話

以前

【ワケあり物件】
【要伝達事項付物件】
【【心理的瑕疵】いわくつき物件の怖い話【霊障】】

などで触れた、いわゆる「いわくつき物件」について、不動産関係者の話。



99 本当にあった怖い名無し :2010/10/31(日) 07:55:25 ID:U+5ueobO0
よく不動産屋さんが「(事故物件に)間に一人入れたら『重要事項』としての
通知義務がなくなるから」と外国の人に貸したりするっていうでしょ？

出てくるのが日本人の幽霊(？)だったとして、そういった日本人ではない人が
いたときにも同じように(日本人が住んでいるときと同じように)出てくるのかな？

それとも、「げ！外人じゃん！言葉つうじないよ」と出てくるのを遠慮する
→そのうち住んでいた外国の人が退去。その際に「幽霊なんて出ななかったよ」と告知。
→おし！幽霊なんていなかった！なら、日本人に貸しちゃおう
→借りて住んだら「お化けだぞー」なんて物件もあるのかねーw



100 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 08:42:18 ID:ms10uGaP0
>>99
「ゴーストミタヨ！！」ってカナダの人いたからそれはどうだろ？ｗ



101 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 11:08:37 ID:cL9PsuEg0
>>99
昔、海外に住んでいたとき、現地人が出るっていう物件があったからそれは無いんじゃないかな
逆に客死した日本人が出る部屋ってのもあって、現地人が嫌がっているって話も聞いたっけな

そこの国には広く支持を受けてる祈祷師的な人たちがいるんだが、その人たちが言うには、幽霊ってのはびっくり箱みたいなもんだから、誰が箱を開けようが関係なく出る、付随する祟りや呪いも一定条件がそろえば本来の対象以外にも発動するから、外国人だから大丈夫とか思うのは甘いってことだった



103 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 18:17:35 ID:aSvYdnuVP
>>99
不動産屋さんが「(事故物件に)間に一人入れたら『重要事項』としての通知義務がなくなるから」と社員をある程度の期間住まわせる、という話を聞いたことある。



104 本当にあった怖い名無し :2010/10/31(日) 18:45:50 ID:bMNnV1FB0
>>103
「出る」ところに上司命令(？)で住まなきゃならないなんて、気の毒やなー。

もし出てきて、びっくりして頭打って怪我した…とかなったら労災対象になるんかいなw



102 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 11:10:47 ID:cL9PsuEg0
訂正
現地人が出るっていう物件→×
現地人が出るっていうんで日本人に嫌がられる物件→○



105 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 19:49:07 ID:ESp/1I3MP
その辺は都市伝説だよ
そもそも、誰か一人いれなきゃいけないだけならわざわざ住まなくても名義をかえればいいだけだし



138 本当にあった怖い名無し :2010/12/18(土) 13:36:29 ID:LFQ1UZzg0
>>105
不動産業に従事してるんだけど、うちの自己物件だったものも同様だったから都市伝説じゃないと思われ。
まぁ住まわせる云々は会社にも寄るだろうね



139 本当にあった怖い名無し :2010/12/21(火) 21:25:21 ID:PsmpUJlg0
>>138
ある名の知れたとこの加盟か支店は社員住ませてたな。
あんなにCM流してるのにそんなことやってんだと驚いた。
そこじゃないが、聞いた話では外国人に一旦住まわせるというのも聞いた。

特にアジアの中でも中国人が多いらしい。
あとは実際には住まないで書類上社員に貸してる形をとる。

こういうのいは辣腕営業マンが独立して管理物を持てる程度の規模になったような所に多い。
管理持ちは沿線の地場不動産に多いが爺さん婆さん地元一筋はそんな事はしない。

ターミナルにあるような30～40代が社長なんて会社髪の色と着てるものをみれば分る。



154 本当にあった怖い名無し :2010/12/25(土) 09:51:41 ID:XKBDuD3c0
>>139
中国人か。ある意味最強の除霊方法だな。