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【心理的瑕疵】国交省が「事故物件」めぐりガイドライン作成へ 基準明確に

2020.03.31 (Tue) Category : トピックス

1:ガーディス★ 2020/02/01(土)04:32:39.79ID:83bX6/q39
国土交通省が、殺人事件が過去に起きたことがあるアパートなど敬遠されやすい「事故物件」について、基準を明確にするためのガイドライン(指針)作成に乗り出すことが31日、分かった。

2月から有識者検討会を開催し、年内の取りまとめを目指す。
これまで明確な基準がなかったため
「(室内で)病死者が過去に出ていたことを告知しなかったため、借り手から苦情を受けた」
など、トラブルも発生しているという。

事故物件は、「床に傷がついている」など不具合が見つけやすい物理的瑕疵物件と違い、「自殺者が出た」や「殺人現場だった」など嫌悪感を抱きやすい心理的瑕疵物件を指す。一見するとわからない場合がほとんどだ。

不動産会社は物理的瑕疵(かし)物件と同様、事故物件を取引する際も宅地建物取引業法に基づいて告知しなければならない。
だが、嫌悪感を抱くレベルには、買い手や借り手により個人差があるため、
「自殺者が出た場合には必ず告知しないといけないのか」
など基準を求める声が高まっていた。

日本賃貸住宅管理協会の調査では、自殺者が出た物件については、事業者の約75%が告知していたが、病死や事故死者が出た場合に告知する事業者は約60%にとどまるなど、対応は事業者任せだった。

国交省は2月5日から有識者検討会を開き、判例などを参照に指針作成に着手する。
「死後○カ月以上たって住人が発見された場合は事故物件」
など、できるだけ具体的な基準を示す方針だ。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/17749700/




4:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:40:38.69ID:1/DjiJPA0
出なければ何でもいいよ
出なければ



5:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:40:57.15ID:M2HdUE+z0
ヒトハ何処でも過去に死んでるよ
東京なんか空襲で沢山死んでるのに



48:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:19:34.63ID:pmH1204X0
>>5
ほんとこれ

地球誕生からどれ程の生き物が死んでるのにな



6:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:42:38.92ID:U13Vzsed0
殺人犯とか凶悪犯罪者が住所登録してただけのぶっけんはどうなるんた



7:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:46:10.06ID:/F5jGBR20
大昔から生き物なんてそこらじゅうで死んでるのにアホかいな



10:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:51:11.81ID:uSB6BoXz0
>>7
土の上なら分解され拡散されるけど、部屋で腐乱フローリング替えてもコンクリにシミが残るらしい
臭いは壁にも染み付いて・・・



34:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)06:09:39.81ID:9fVJf00z0
>>10
雑食性である人間の脂は染み付くと取れないしかなり臭いらしいね



44:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:09:37.70ID:iYN7SMsy0
>>10
下の部屋も天井にシミでてダメになるケースあるみたいぢしなあ。

遺族に下の階の住民から引っ越し代請求されるケースもあったそうだし。



8:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:49:29.80ID:ihtdyfGO0
>>1
「事故物件、住みます芸人」によると死体の発見が遅かった場合部屋の壁も床も天井も、入れ替えないとニオイが残ってるって話だから。

死後、何日だったか。季節はいつだったか。等の情報は伝えるべきだろう。



43:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:08:38.48ID:RAQG7Ceu0
>>8
下見の段階でわからないくらいだと季節限定でなんかでるのかね。

梅雨のときは臭うとか。



9:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:50:23.09ID:6MsvaNOP0
穢れという宗教的価値観に絶対服従するジャップ。
しかもオカルトということにさえ気づいてないバカ



11:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:52:18.63ID:oO/QEE3K0
孤独死増えてるからだろ、気が付けよ

そんなことより更新や保証人なくせよ



12:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:54:09.74ID:mH70G2qu0
九州のど田舎住み
近所の長屋タイプの町営団地。
高齢独居生活保護老人ばかり。
部屋で死んだまま2日3日たってから発見
そんな部屋ばかり。
そうやってドンドン入れ替わってる。
死ぬとどこかから親族が現れる。



13:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:54:55.25ID:H1AWC8zM0
ファブリース効くで
消臭除菌除霊



14:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)04:57:58.98ID:PXFzCru60
事故物件指定後に誰かが購入または貸すという手順をふめば、その後の購入者・借主には事故物件の報告義務はなくなると聞いたことがある
今でもそうかな?



15:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:08:02.16ID:vGa354fQ0
知らないで入居して、近所からヒソヒソされるのは気分わるいわな



16:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:08:56.28ID:XiCHlYXT0
こんばんは、松原タニシです



17:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:09:36.15ID:La6bSd+g0
大島てる



18:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:18:15.67ID:uSB6BoXz0
住宅公団は2年間だけ家賃半額その後は告知なし



22:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:21:02.85ID:r56uqOAn0
いいことやん
病死ですぐ見つかって事故物件扱いはなあ



23:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:25:15.46ID:bNhBpJGY0
心停止したら自動で通報されるデバイス普及して欲しい



24:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:42:43.93ID:IykoTNFB0
自殺者も殺人もだが発見の遅れた孤独死もな



26:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)05:53:04.55ID:e9z2xIBN0
これ気にならない人ってどっかおかしいと思う

普通の神経なら人が自殺した部屋に安いからと住みたいと思わない
多分普通の人間が持ち合わせてるそういう感情が備わってない人なんだと思うわ

死が気にならないなら平気で人を殺せるだろうよ



74:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)10:01:15.01ID:uj66lyA30
>>26
それが人によって程度が違うという話なんだけど…
あなたの住んでる場所も昔人が死んでるよ。
あなたはそれは昔のことだからと言って我慢できるが、それですら我慢できない人もいる。
その反面1ヶ月前に自殺があった部屋でもオッケーな人もいる。



31:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)06:05:49.84ID:ZoYuPN+F0
別に前の奴が死んでも気にしないよ
告知しなくいい



35:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)06:23:09.49ID:bf7WL/YO0
死後○ヶ月以上経って発見されたら事故物件?
そういう基準になるなら死後1日以内なら事故物件にはならずセーフってことにもできそうだな



38:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)06:32:22.36ID:G46X3ohv0
死後3日だろうが、1月だろうが腐ってるだろw



39:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)06:40:39.83ID:uj3kbtWB0
死因が病気ならまったく気にする必要ないと思うが
自殺したくなる陰鬱な住環境ってもあるから自殺は告知が求められるかもしれないな



40:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)06:44:09.63ID:uj3kbtWB0
家主に迷惑が掛からないように
自宅以外で簡単に、かつ苦しまずに自殺する方法を誰か考案してくれないかなぁ



46:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:13:56.12ID:2kOdRoxU0
事件でも事故でも死んですぐ発見なのか腐敗して発見なのかで拒絶感が全然違うからそこも告知してくれ



51:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:33:24.08ID:gvM9Q0xL0
それより、隣、下に変なのがいて揉めてないか教えて欲しい。



54:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:40:47.99ID:+MfU73/R0
>>51
そっちのほうが切実だな。
亡くなった人間より、
生きてる人間のほうが厄介。



55:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)07:42:59.00ID:7mvzE6yH0
>>51
築浅で出してる物件はあやしい
隣近所がトラブルメーカーで引っ越した人いるよ
でもそういうやつは図図しいから引っ越さない



84:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)14:14:43.21ID:AGO9PN/00
近所に首吊り自殺のあったアパートがあったけど数年後に建て替えられ、今はひとが住んでいる
知ってるのかなあ
近所のひとのほうが知ってるよ



88:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)16:15:11.23ID:5888ktZg0
>>84
んなこと言ったら東京なんて関東大震災やら東京大空襲やらで苦しみながら無念の死を遂げた人がいた場所だらけじゃんw
自縛霊とやらにも新鮮な霊と古い霊とで威力?の違いとかあんの?w



89:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)17:47:11.06ID:slghYbKh0
>>84
うちの近所にも首吊りあったところ、更地になって今は住宅になってるな。
住人は市外から来た若夫婦らしいけど、大島てるを見なければいいなあ。
亡くなった日付や死因まで載ってるし。



85:名無しさん@1周年 2020/02/01(土)14:22:23.41ID:vHiTPgJh0
>>85
基本的に建物の場合、壊して立て直したら告知義務ないよ
だって、首を吊った柱事態が存在しない訳だから、嫌悪感を感じる要素がない



引用元:【心理的瑕疵】国交省が「事故物件」めぐりガイドライン作成へ 基準明確に
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1580499159/




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【社会】ホームから線路内へ2人組が…地下鉄車掌確認し職員がトンネル内点検するも“姿なし” 一時運転見合わせ

2020.03.30 (Mon) Category : トピックス

1:砂漠のマスカレード★ 2020/03/26(木)15:53:40.72ID:Y1lCMajD9
26日朝、名古屋市営地下鉄名城線・名港線が、約20分間にわたって運転を見合わせました。2人組の男性が線路内に立ち入ったことが原因でした。

名古屋市交通局によりますと、26日午前6時過ぎ、地下鉄名城線の列車が久屋大通駅を出発する際、車掌がホームから線路内に2人組の男性が降りるのを確認しました。

このため列車を停止させたうえ、感電を防ぐため停電させ、職員が久屋大通駅から市役所駅までのトンネル内を点検しましたが、2人組の姿は確認できなかったということです。

この影響で地下鉄名城線・名港線はおよそ20分間にわたって運転を見合わせ、およそ2300人に影響が出ました。

市交通局は「線路に立ち入った人が特定できていないため、警察には届けていない」としています。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00027509-tokaiv-soci
3/26(木)15:46配信




2:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:53:57.91ID:C87funPv0
幽霊です



3:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:53:59.95ID:XDfL06uB0
天狗じゃ



4:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:54:06.53ID:btCelYXa0
タイムスリップしたな



6:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:54:27.99ID:AlPrIYwY0
幽体離脱した俺



55:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)17:10:20.65ID:9Y6OGE0Z0
>>6
おまわりさんこのひと



7:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:54:28.08ID:XzhVsad40
GANTZか



9:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:55:02.48ID:zBQ8/v3u0
狂言じゃね



12:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:55:36.22ID:YXw8f4jI0
おわかりいただけただろうか



14:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:55:56.91ID:3Fusb3tE0
大江戸線でもあったんだよな昔



15:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:55:58.97ID:FWl9HKQm0
電気流して感電させれば確認できんじゃね?



52:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:51:38.82ID:6Xw5xqyi0
>>15
どっかから声だけ聞こえてくるかな?w



17:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:56:22.10ID:Q+FnPv9f0
何?このミステリーw



18:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:57:16.74ID:gpSIKU+r0
地下鉄じゃないけど
男性が通過電車から飛び降りて駅の看板に激突
何事もなかったように立ち去った事件がなかったっけ



33:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:07:23.34ID:K0RNTbns0
>>18
それは新快速



23:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)15:59:27.62ID:ooUXGzGm0
2人組どこに行ったんだよ



26:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:00:14.98ID:GwK/esKA0
あーこれ転送されてるやつ



32:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:03:55.44ID:NmT4EqXv0
>>届けていない
あほなのか?



39:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:11:59.31ID:K0RNTbns0
>>32
鉄道営業法は名無しの誰かさんじゃ駄目なんだよ
この人ですって突き出さないと
だから運行情報でも後で何かあっても良いように「人・公衆立ち入り」って出すわけで



35:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:08:46.71ID:1n85V7ma0
ビビッて逃げたユーチューバー?



36:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:09:26.62ID:TOv//6vs0
沿線の銀行の金庫が、地下から破られていましたとさ
めでたし、めでたし



41:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:14:41.28ID:jVfsuzrD0
山手線御徒町駅の同様のヤツが有名



56:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)17:19:44.55ID:SyWVX+pA0
秘密基地への通路があるんだよ



59:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)18:40:53.46ID:y+ZYMH340
監視カメラには映ってなかったの?



62:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)21:56:09.01ID:h8R9K99j0
徒歩で100マイルまで加速して過去に飛びました。幽霊ではありません。



68:名無しさん@1周年 2020/03/27(金)01:24:16.54ID:OLR1tyaA0
東山線でも女の人が落ちたとか何人も見てたのにいなかったとかあったよね?名古屋の地下鉄怖い



42:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:14:41.46ID:SaYGIkjM0
地下鉄のトンネルの壁を押してみろ。
扉が開いて抜け道があるはずだ。



53:名無しさん@1周年 2020/03/26(木)16:51:50.58ID:1n85V7ma0
>>42
秘密の味噌の熟成所があるんだろ
トンネルを抜けるとそこは味噌工房であったとは有名な話



引用元:【社会】ホームから線路内へ2人組が…地下鉄車掌確認し職員がトンネル内点検するも“姿なし” 一時運転見合わせ
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1585205620/





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【研究】イカが自らの力で遺伝子編集できることが判明

2020.03.30 (Mon) Category : トピックス

1:すみれ★2020/03/26(木)20:47:58.76ID:PncpiJlw9
アメリカ・ウッズホール海洋生物学研究所により、イカは自らの力で遺伝子編集できることが判明しました。

一般的には生物の細胞の核内で生じるRNA編集を、「核外」で行うことができるというのです。

こうした特徴は他の生物には見られず、地球上でイカのみと思われます。

研究の詳細は、3月23日付けで「Nucleic Acids Research」に掲載されました。

イカの神経細胞はセントラルドグマから逸脱していた

私たちの体をつくるタンパク質は、DNAにコードされた設計図を、様々な種類のRNAが仲介することによって生成されます。

このDNAを出発点としたRNAの仲介を介して行われる一連のタンパク質生成過程は「セントラルドグマ(中心教義)」と言われており、現代の分子遺伝学の中心となっている原理です。

この一連の過程の中で、最も際立っている存在がRNAです。



セントラルドグマにおいて働いているRNAは実に多様あり、あらゆる過程において中心的な役割を果たします。

RNAがこのような多様な働きを行えるのは、目的に合わせて自己の塩基配列を編集する能力を持っているからです。

そのため同じ配列を持つRNAが全く別のタンパク質の生成を仲介することも可能になります。

しかしこれまでの見識によると、RNAの編集は細胞の核の内で限定されているはずでした。

しかし今回、アメリカに生息するケンサキイカを調べたところ、他の生物とは異なり、細胞核の外でRNAを編集できることが分かったのです。



具体的には、神経細胞から伸びる「軸索」という、電気信号を近くのニューロンに伝達する部位でRNA編集が行われていました。

この事実は、古典的な理論である「セントラルドグマ」を揺るがしかねない大発見です。

そのため研究者たちは核の外に出たRNAが何をしているのかに調査を集中させました。

結果、核から「脱走」した未成熟なRNAは、辿り着いた細胞の区分で自在に変化し、局所的に高い必要性を持った地域固有のタンパク質を、その場でインスタントに生成していることが明らかになりました。

ニューロンから伸びる軸索は種類によっては非常に長く、核からタンパク質が輸送されてくるのを待つよりも、出張したRNAによる、タンパク質のオーダーメイドがのほうが効率がよいからだと考えられます。

研究主任のヨシュア・ローゼンタール氏は「こうした機能はおそらく、水温の変化など、新しい環境に適応する必要性から獲得されたのでしょう」と話します。

人工的な「遺伝子編集」への応用も可能?

ローゼンタール氏は「イカが、環境適応のための遺伝子編集を、DNAではなく、RNAを用いていることは注目に値する」と述べます。

現在、人工的なゲノム編集として用いられる「CRISPR/Cas9」は、狙ったDNA配列をピンポイントで切断、削除、置換、挿入などができる技術です。

この技術は便利な一方で、やり直しが効かないというデメリットがあります。つまり、失敗すると、二度と修復できない可能性もあるのです。

しかし、未使用のmRNAは、すぐに分解されてしまうため、治療段階のミスもなかったことにできるのです。

イカの遺伝子編集技術は、近い将来、人のための医療技術の進歩に応用されるかもしれません。

https://nazology.net/archives/54967?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter





2:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:48:27.47ID:ZZ3pndYH0
そうはいかんざき



5:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:48:29.62ID:yeSpc3mq0
そうはイカんざき!



184:名無しさん@1周年2020/03/27(金)07:54:54.03ID:/dmnzlI+0
>>5
2秒惜しかった!



3:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:48:27.73ID:haFZmwUR0
イカした野郎だぜ



4:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:48:28.64ID:nIe7yUoM0
イカゲソム



7:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:48:58.13ID:e+YfeE2i0
やっぱ地球外生命体だろイカ
美味いけど



176:名無しさん@1周年2020/03/27(金)07:50:08.89ID:A1FY6xmY0
>>7
イカは美味いよな、醤油と何であんなに相性がいいのか



8:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:49:06.21ID:LapRnsDR0
イカが地球外生物と言われる所以ですね



9:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:49:32.89ID:0weNzGUm0
来世はタコになろか



61:名無しさん@1周年2020/03/26(木)21:08:54.05ID:FaPB/Ilo0
>>9
どっちでもいいじゃなイカ



13:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:50:12.02ID:2trnDMVB0
侵略されちゃう



20:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:51:50.16ID:7FMbra2P0
すごいか?



25:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:53:13.63ID:aw1R+/pS0
>>20
イカしたコメントすき



36:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:56:18.90ID:oRaHOrXn0
こいつらの目ってハイスペック過ぎておかしいとか言われてたよな



48:名無しさん@1周年2020/03/26(木)21:01:43.33ID:vhI3XwRT0
>>36
白目、黒目があって人間と同じ構造に近い
視力は0.5くらいで、さすがにカラーでは見えてないみたいだけど、海洋生物では抜群に目がいいそうな



42:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:58:09.80ID:pjzPTF+R0
とんでもなく高性能な眼を持っているがそこから得た情報を処理する脳はそれに見合う能力を持ってない
何者かが地球を観察するために送り込んだものなのだ
これでハッキリした



195:名無しさん@1周年2020/03/27(金)08:15:12.19ID:wTbUOKLu0
>>42
昔犬神って漫画でいってたな、それ



196:名無しさん@1周年2020/03/27(金)08:18:39.36ID:aoTFB7aM0
>>42
どの動物でも脳は飾り説もある
人間でも脳より腸の方が思考しているとか
しかも細菌叢の意思によって考えている
微生物の複合体が生物の正体



37:名無しさん@1周年2020/03/26(木)20:56:29.82ID:mnGWUGha0
スゴい進化できる可能性を持ってるのに、塩辛にされてしまうショボさ。



47:名無しさん@1周年2020/03/26(木)21:01:24.72ID:spZP/De20
タイムマシンは存在する
イカたちこそ人類のなれ果て、未来人なのだ



49:名無しさん@1周年2020/03/26(木)21:01:48.12ID:EzHYMIXH0
>>47
イカじゃん



54:名無しさん@1周年2020/03/26(木)21:06:06.70ID:FiwT6gOl0
あたりめを使ってうまい事言おうとしたけど思いつかなかった



108:名無しさん@1周年2020/03/26(木)21:38:09.91ID:TXgu3NMZ0
>>54
この罰当たりめ!




引用元:【研究】イカが自らの力で遺伝子編集できることが判明
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1585223278/




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