心理的瑕疵物件の不動産業裏話

以前

【ワケあり物件】
【要伝達事項付物件】
【【心理的瑕疵】いわくつき物件の怖い話【霊障】】

などで触れた、いわゆる「いわくつき物件」について、不動産関係者の話。



99 本当にあった怖い名無し :2010/10/31(日) 07:55:25 ID:U+5ueobO0
よく不動産屋さんが「(事故物件に)間に一人入れたら『重要事項』としての
通知義務がなくなるから」と外国の人に貸したりするっていうでしょ？

出てくるのが日本人の幽霊(？)だったとして、そういった日本人ではない人が
いたときにも同じように(日本人が住んでいるときと同じように)出てくるのかな？

それとも、「げ！外人じゃん！言葉つうじないよ」と出てくるのを遠慮する
→そのうち住んでいた外国の人が退去。その際に「幽霊なんて出ななかったよ」と告知。
→おし！幽霊なんていなかった！なら、日本人に貸しちゃおう
→借りて住んだら「お化けだぞー」なんて物件もあるのかねーw



100 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 08:42:18 ID:ms10uGaP0
>>99
「ゴーストミタヨ！！」ってカナダの人いたからそれはどうだろ？ｗ



101 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 11:08:37 ID:cL9PsuEg0
>>99
昔、海外に住んでいたとき、現地人が出るっていう物件があったからそれは無いんじゃないかな
逆に客死した日本人が出る部屋ってのもあって、現地人が嫌がっているって話も聞いたっけな

そこの国には広く支持を受けてる祈祷師的な人たちがいるんだが、その人たちが言うには、幽霊ってのはびっくり箱みたいなもんだから、誰が箱を開けようが関係なく出る、付随する祟りや呪いも一定条件がそろえば本来の対象以外にも発動するから、外国人だから大丈夫とか思うのは甘いってことだった



103 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 18:17:35 ID:aSvYdnuVP
>>99
不動産屋さんが「(事故物件に)間に一人入れたら『重要事項』としての通知義務がなくなるから」と社員をある程度の期間住まわせる、という話を聞いたことある。



104 本当にあった怖い名無し :2010/10/31(日) 18:45:50 ID:bMNnV1FB0
>>103
「出る」ところに上司命令(？)で住まなきゃならないなんて、気の毒やなー。

もし出てきて、びっくりして頭打って怪我した…とかなったら労災対象になるんかいなw



102 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 11:10:47 ID:cL9PsuEg0
訂正
現地人が出るっていう物件→×
現地人が出るっていうんで日本人に嫌がられる物件→○



105 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/31(日) 19:49:07 ID:ESp/1I3MP
その辺は都市伝説だよ
そもそも、誰か一人いれなきゃいけないだけならわざわざ住まなくても名義をかえればいいだけだし



138 本当にあった怖い名無し :2010/12/18(土) 13:36:29 ID:LFQ1UZzg0
>>105
不動産業に従事してるんだけど、うちの自己物件だったものも同様だったから都市伝説じゃないと思われ。
まぁ住まわせる云々は会社にも寄るだろうね



139 本当にあった怖い名無し :2010/12/21(火) 21:25:21 ID:PsmpUJlg0
>>138
ある名の知れたとこの加盟か支店は社員住ませてたな。
あんなにCM流してるのにそんなことやってんだと驚いた。
そこじゃないが、聞いた話では外国人に一旦住まわせるというのも聞いた。

特にアジアの中でも中国人が多いらしい。
あとは実際には住まないで書類上社員に貸してる形をとる。

こういうのいは辣腕営業マンが独立して管理物を持てる程度の規模になったような所に多い。
管理持ちは沿線の地場不動産に多いが爺さん婆さん地元一筋はそんな事はしない。

ターミナルにあるような30～40代が社長なんて会社髪の色と着てるものをみれば分る。



154 本当にあった怖い名無し :2010/12/25(土) 09:51:41 ID:XKBDuD3c0
>>139
中国人か。ある意味最強の除霊方法だな。

　

全く意味がわかりません（７）

674 名前：あなたのうしろに名無しさんが・・・ 投稿日：03/09/02 21:48
とっても怖い話があったので載せときます。

彼はいつものようにバス停でバスを待っていました。
彼の隣にいた知らないおじさんが突然タクシー！と叫びました。

するとタクシーが来て止まりました。彼も一緒に乗りました。
彼はおじさんと怖い話で盛り上がってました。

それにしてもこのタクシーはスピードを落とさない。
なんでだろうと運転手の顔を見てみました。

彼は息を飲みました。
助手席に座ってるのはおじさんの妻だったのです。
彼はやられた！と思いました。おそらく運転手も一味なのでしょう。

さっきから全く彼に話しかけていませんし助手席に座っている彼の妻も寝てばっかりです。
それに彼の隣にいるおじさんも電車の時刻表を見てばっかりです。

彼はまさか！と思って後ろを見ました。
彼の思った通り後ろにはマーチが走っていました。

しかもその運転手は煙草を吸っています。
やはりそうだったのです。彼はすべてを悟りました。

そうです。
すべて計画どおりだったのです。彼は下ろしてくださいと運転手に頼みました。

すると運転手は
「デニーズまで来たら下ろしますよ」
といっています。

デニーズに行ったら恐らく終わりでしょう。
彼はおじさんを押しのけ、むりやりドアを開けました。

そして止まったタクシーから脱出したのです。
おじさんは時刻表をみてる最中だったので少々迷惑そうでした。
彼は曲がってきたバスから猛スピードで逃げました。

次の日タクシーが走っていった左斜線のマンホールの下の下水道でガス爆発が起こったと言う事です
そしてその事故でマーチのあの運転手が死んだ事が分かりました。

彼はそのことを知った後霧のように消えていきました。
あとには花と水が供えられておりそこで事故があったことを物語っていました。

つくられた狂人

801 ：恐い ：2011/01/15(土) 13:52:28 ID:wrAEe4WS0
昔の話。
成人になってから子供並の壮絶なイジメをうけて、人が恐くなって家に引き篭ってた
これじゃいけないと思って地元の精神科に行った
「イジメ自体が私の妄想」という判断をされ、統合失調症、と診断された

当然加害者は証言してくれない
小さな閉鎖空間でのイジメだったので傍証も無い
私が実際にイジメを受けてた証拠は一切無い
田舎なので近所にお医者さんはそこしかない
人がたくさん居る電車には恐怖感でとても乗れない
田舎での医師の信用は絶対で、もうどうしようもない
家族も私の事をそういう目で見出した

確かにイジメ自体が私の虚構だったら幸せかもしれない、まで考え始めてた
親がそう見るとか、そういう認識すら私の妄想の場合があるんだと思うとすごく恐かった
訳が分からなくなって恐かった

人に言ったら引かれると思い、誰にも言わずに昔の友達とは単なる休職中のフリをしてメールのやり取りをしてた

ある日、本気で辛くなって仲の良い幼馴染に一連の話を全部話した
この幼馴染には逐一イジメの相談をしていた
すごい泣きながら話した

幼馴染は「それおかしくね！？」と言いきってくれた
幼馴染の車に乗せてもらって、都市部の病院に行ったら、前の病院は誤診で、イジメによるPTSD(心的外傷ストレス障害)だと診断された…

今は良くなって半ば笑い話なんだけど、こうやって作られた狂人もいるんだろうな…と思ったらぞっとした



805 ：恐い ：2011/01/15(土) 15:42:09 ID:wFzyelza0
>>801
よかったね、その友達は一生の宝だよ

てか精神科の誤診こわいよ！病気じゃないのに薬漬けにされそうになるとか・・・。
霊とかそういう目に見えないものより、こっちのが本気でこわい！



809 ：801 ：2011/01/15(土) 16:58:38 ID:wrAEe4WS0
>>805
リアルに薬もらってた…
当然効かないから何度か種類を変えてたので、最後の方は結構強いの出されてたんじゃないかと思う
PTSDで被害状況を筋通した日本語で冷静に説明とか出来る訳もなく、上手く話せなかったり震えたり興奮しちゃったりするのが誤診の症状の裏づけと判断される悪循環。

イジメはその通りモラハラだったので、病院でまで自我否定されて無気力化
病院で言われた事で思い出して傷付いて、もらった安定剤飲んで落ちついてのめっちゃマッチポンプｗ
終いには本当に自分がおかしいかもしれないと思ってた

下手に哲学専攻だったから「狂人の"我思うゆえに我あり"」の状態が抵抗無く想定できたせいで余計にキタのかもしれない

友達がいなかったら廃人になってたと思う
古いホラー映画みたいなことが自分に起こると思わなかった


（※白さんからの投稿です。ありがとうございました）

　

クリスティーヌ・チュバック

570 名前：あなたのうしろに名無しさんが・・・ 投稿日：03/09/02 14:05
1974年７月15日。アメリカのフロリダ州、ＡＢＣ放送系列のサラソタ局では「サンコースト・ダイジェスト」
というニュース番組が生放送されていた。
画面はちょうど２９歳の女性レポーターである、クリスティーヌ・チュバックがしゃべっている場面であった。

放送の途中、クリスティーヌは
「ただいまから流血事件をカラー映像でお送りいたします。」
といったかと思うと、そばにあった机の引出しをあけ、中から３８口径のビストルを取り出した。

そして他の人があっと思う間もなく、そのままピストルを自分の頭につきつけ、引き金を引いたのだ。

「バーン！」

と、銃声が響き渡る。突然画面が消え、しばらくして映画番組に切り替わった。
この時のテレビ局側の対応が、やらせではなく、本物の自殺であることを物語っていた。

後に分かったことだが、この放送中の自殺の前、彼女は知り合いに遺書を託していた。
その遺書の中には自分の自殺劇のニュースの原稿も書かれていたのだ。

「クリスティーヌ・チュバック記者は１５日の朝、ニュース番組を生放送中に、その番組の中でビストル自殺を図りました。クリスティーヌ記者は、すぐにサラソタ記念病院に運ばれましたが、意識不明の重態です。」

実際は重態ではなく、１４時間後に死亡した。

…

彼女の最後の言葉は正確には次のようなものらしい。

「生き生きとした色彩で、最新の血と肉を備えた映像をお届けするというチャンネル40の理念に基づき、皆様に自殺の試みという新たな映像をお送りします。」

映像担当者の機転により、画面はすぐに切断されたために、彼女の自殺シーンは実際に放映されることはなかった。

彼女は遺書は残していなかったが、以前から自分の番組で自殺問題を取り上げると公言し、警察関係者に「もっとも確実な自殺方法」を尋ねていたという。この事件は76年の映画、「ネットワーク」のヒントになったといわれる。

参考
http://en.wikipedia.org/wiki/Chris_Chubbuck

　

【心理的瑕疵】いわくつき物件の怖い話【霊障】

62 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/17(日) 16:59:38 ID:lazBGxd7P
実際に買った物件が、曰く付きだった

窓から日差しの差し込む明るい3階の踊場だけ異常に空気が重い
1～2階は、嫌なものを感じない

売りに出してるが全く売れない

63 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/17(日) 17:54:13 ID:6SqXz9t00
>>62
15万円で売ってくれ


64 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/17(日) 18:36:05 ID:lazBGxd7P
>>62
2000万なら･･･ｗ

立地条件、日当たり風通し良好、角地、道路に面して好条件
今なら怨念付き！どうだ！


65 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/17(日) 23:23:33 ID:1c9FIqLx0
ここで実際売買するわけじゃなし、
どう曰くつきで、何かあったのか書いてくれないと
空気が重いだけだけじゃ


66 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/18(月) 01:00:09 ID:705za5sMP
>>65
言ったら買わないじゃんｗ

元々、ヤクザが脅してある会社から奪った物件で事務所に使われてたビル
殺人＆殺人教唆でパクられ、組員も組長も堀の中
国に押さえられ、競売物件として出た

何も知らずに購入したのだが、
早く出所した者や関係者、敵対勢力が様子を見に来たり
組の再建の為に集まってくる

最後まで居座った下っ端が借金踏み倒し＆他の組とやりあったので
借金取り(ヤクザ)や○暴(捜査4課、見た目はヤクザｗ)がよく来る

散々暴れてた、騒音や事件、路駐などで苦しめられた近隣の人からは嫌われて
買っただけで攻撃の対象にされた

国の道路計画などもヤクザにゴネられて脅された実績がある為か
他は歩道拡張などされても、そこで止まる

死体が埋められてそうな･･･おかしい場所がある
そこだけ無駄にコンクリが流し込まれて固められた場所がある

3階の問題の部分は、ペットを何匹か連れて行ったが動物も異常に怖がり
泣き叫んでパニック状態になる
2階に連れて行くと収まるが、ずっと無言で上を見上げてる

空気が重いというより、黒くてググギュッ！と締め付けられる
日差しが当たってるのに、サングラスで見てるように
その幅60cmぐらいの人が立ってるぐらいの範囲だけ確実におかしい


67 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/18(月) 01:24:24 ID:LjBnlIOM0
>>66一日だけその部屋住まわせてくれ


69 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/18(月) 02:11:25 ID:F2AC+uet0
>>66
すげー

近所なら行ってみたいね
陽気なねらー共がひっきりなしに訪れたら、霊もどっか行っちゃうかもよw


79 自治スレでローカルルール他を議論中 :2010/10/22(金) 19:34:57 ID:IjVwbLYq0
>>66
自分の持ち物だから、コンクリ壊して確認できるじゃん。その実況をうｐしてほしい。
３階は日当たり良すぎて、壁の塗料とかから変な物質が放出されているんじゃないの？？
シックハウス症候群とか・・・