激安事故物件買ったけど快適や

1:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:36:49ID:B7oZ
毎月の家賃が掛からないってだけで生活にゆとりがでる



2:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:37:17ID:N1GX
夏は涼しくてええよね



6:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:38:40ID:B7oZ
>>2
夏は普通に暑いぞ



3:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:38:13ID:B7oZ
リフォーム済みだから室内綺麗やし事故物件気にしない人なら最高やん
運が良ければ幽霊と出会えるかもしれんし



8:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:39:16ID:43qK
>>3
運が良いんですかねそれ



4:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:38:15ID:43Ac
一度住んだら次売るときは事故物件って言わなくてええんやろ
そういう商売してるやつおるんかな



9:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:39:22ID:B7oZ
>>4
詳しくは知らんなぁ
ワイは永住するつもりやけど



11:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:39:41ID:43qK
>>4
ルール的に一人住んだら大丈夫なんやなかったか



5:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:38:32ID:EAdG
どんな曰くがあるんや？



12:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:40:14ID:B7oZ
>>5
飛び降りと首吊りやな



13:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:40:43ID:43Ac
>>12
人部屋で事故ふたつは草



23:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:43:14ID:EAdG
>>12
事故物件抜きにしてかなりやべーとこやんけ



7:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:38:50ID:qCJ2
自殺したのか



10:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:39:37ID:hSlH
おいくら万円？



15:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:40:50ID:B7oZ
>>10
全部込みで1500万くらいや



19:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:41:41ID:hSlH
>>15
事故なかっとしたら相場どのくらい？



20:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:42:39ID:B7oZ
>>19
2000～2500万くらいやな



14:ピスタチモン◆AdmMaVm0CKfg21/06/30(水)07:40:43ID:X9QH
二人死んでるのか



18:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:41:26ID:B7oZ
>>14
そや
最初に飛び降りで後追いで首吊りやな



16:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:41:03ID:qCJ2
次はイッチやで?



21:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:42:46ID:Ad21
Youtubeにあげたらお金稼げそうじゃない？



26:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:44:08ID:B7oZ
>>21
もう一年住んでるけど特に何もないで
何もないからYouTubeにあげてもつまらんよ



33:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:46:38ID:Ad21
>>26
何もなくても飽きたらいきなり動画投稿やめるだけでバズりそう



22:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:42:54ID:43qK
間取りは？



30:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:45:20ID:B7oZ
>>22
3LDKや



25:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:43:42ID:I5ph
賃貸じゃなくて買ったんか



32:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:46:29ID:B7oZ
>>25
元々家見るの好きだったからなんとなく見てたら激安だったから買ってもうた



28:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:44:57ID:qCJ2
呪われていきなり自殺の衝動がきたらスレ立てしろよ



34:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:46:48ID:ZXga
成仏してクレメンス



35:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:47:10ID:B7oZ
成仏してるやろ



38:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:48:57ID:B7oZ
ちなマンションな
毎月の管理費と年1の固定資産税だけやから賃貸に比べて年間の支払い額が全然違う
利便性は悪くなったけど車あるから問題なし



39:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:49:52ID:hSlH
賃貸に出したらまぁまぁの賃料取れるんやない？



41:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:51:38ID:B7oZ
>>39
多分そこそこは取れるだろうけど回収するのに時間かかるし、その間住む家の家賃も考えるとどうなんやろな
よくわからんからこのまま住むで
快適やし



44:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:53:13ID:hSlH
>>41
快適なのはええことや
ワイはまだ残債3000万位あるけど



48:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:55:49ID:B7oZ
>>44
3000万は気が遠くなるな



49:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:56:21ID:hSlH
>>48
まぁ10年以内には完済させるわ



52:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:59:20ID:B7oZ
>>49
頑張れや
ワイは一括やからなんの心配もなくて気が楽や



40:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:51:29ID:CXNb
気の持ちようやしなこんなん
気にしないんなら得しかない



45:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:53:13ID:B7oZ
>>40
ほんまそれ
自分が住みたいと思う地域でちょくちょく見てみるのおすすめする
たまに激安物件あったりするから見つけたら即連絡や



43:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:53:12ID:hhlC
気にしない奴には最高だろうな



48:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:55:49ID:B7oZ
>>43
全く気にならんな



46:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:54:31ID:1Iom
自殺と飛び降りなら自分で死を選んでる時点で殺人の事故物件より安全そうな気がするしな



50:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:57:21ID:ZXga
>>46
まあこれはあるな
後はメンタルよ



51:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)07:58:23ID:B7oZ
>>46
そや
殺人だと治安の問題が出てくるけど自殺なら大した事ない
息子が早くに見つけたらしいから状態も悪くなかったみたいやし



47:ピスタチモン◆AdmMaVm0CKfg21/06/30(水)07:54:52ID:X9QH
他殺の場合幽霊とかより治安が悪い地域の可能性



53:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:01:54ID:B7oZ
しかも激安な上に不動産屋の掲載ミスがあって仲介手数料無料になったからさらにお得やったで
その金で家電も買ったしより快適や



54:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:02:40ID:hhlC
飛び降りと自殺とかたかが2人死んだだけの家だもんな
どうせ将来は何人も人が死んでる老人ホームに入るか数えきれんくらい人が死んどる病院に入院するんやし



55:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:04:58ID:B7oZ
>>54
飛び降りなんか家の中じゃないから全く気にする要素でもないし、首吊りも早くに見つかってるから寝てたのと変わらんって思えば何もなかったんや
老人ホームや病院と比べたら赤子も同然レベルの事故物件



58:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:09:07ID:43Ac
>>55
ええな
多くの人が気にすることが気にならんってのはええことや
人の行く裏に道あり花の道やね



62:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:11:38ID:B7oZ
>>58
幽霊や心霊は一切信じていないからよかったと思うで



56:ピスタチモン◆AdmMaVm0CKfg21/06/30(水)08:05:16ID:X9QH
京都とか鎌倉なんか人死にまくってるしね
鎌倉も京都も住めなくなる



57:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:07:09ID:B7oZ
つまりワイが買った物件は何もないのに激安な物件だったわけだ



59:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:09:28ID:srd6
>>57
ふむやっぱり気にはしてそうw



62:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:11:38ID:B7oZ
>>59
ほんまに気にしとらん
普段は忘れてる



60:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:10:23ID:MQQC
>>1がその霊って話であってる？



61:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:11:29ID:YuwW
流石に匂いはなくなってるよね？？ﾋﾞｸﾋﾞｸ



63:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:13:48ID:B7oZ
>>61
息子が朝見つけたから死んでからほんの数時間やし匂いも何も寝てたのと変わらんレベルちゃう？
一応ほとんどリフォームもされてるし



65:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:15:37ID:YuwW
>>63
数時間くらいじゃ体液でないんか？首吊りって
ならええな！



66:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:16:27ID:srd6
>>65
糞尿は一気に垂れ流しになるが



73:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:20:29ID:YuwW
>>66
ブォエッ！！！



67:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:16:52ID:B7oZ
>>65
詳しくは知らんが出ないんちゃう



68:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:17:07ID:vVuB
ワイの住んでるマンションの駐輪場の上に
飛び降りあって丁度ワイの自転車の上に落ちたで



69:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:17:46ID:B7oZ
>>68
その事故物件チャリはどうしたんや？



71:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:18:33ID:vVuB
>>69
自転車はタイヤとハンドルぐにゃぐにゃで買い替えた
まだ住んでるで



72:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:20:01ID:B7oZ
>>71
災難やったな
飛び降りくらいじゃ別に気にならんやろ



75:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:21:03ID:vVuB
>>71
あ、自転車は誰かがどっか持ってったわ
気にならんで飛び降りたの女やし



70:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:18:14ID:KQ17
一緒にゲームしろ?



72:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:20:01ID:B7oZ
>>70
誰となんのゲームや？



76:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:23:20ID:989W
ワイ賃貸屋さん勤務
事故物件は昔ルールだと一人住めば、次のやつには告知義務なかったんやけど
でも近年はずーーっと何人住もうが告知言わなければいけなくなったやで

なのでここ数年は『建物と土地そのまま所有、一部屋事故部屋のみを売りに出す』ってのも多いぞ
それを買ったのがイッチやね



77:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:24:28ID:vVuB
>>76
そうなんか



78:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:24:51ID:B7oZ
>>76
つまりお得って事でええんやな？



81:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:26:28ID:hhlC
>>76
へー知らんかった
まあ一人住めば、って抜け道だらけでザルすぎだからね
今後は売りに出るのが増えるのかな？



80:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:26:12ID:7SkY
とりあえず正月の初詣は毎年行っとけ



82:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:27:28ID:hhlC
>>80
こういうのする奴は事故物件には住めないよ



85:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:28:58ID:B7oZ
>>80
気が向いたら行くけど今年はコロナやったし行かなかったわ



83:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:28:06ID:vVuB
首吊って病院に運ばれて数時間後に病院で死んでも事故物件？



84:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:28:23ID:IlpB
事故物件とか黙っとけばええのになんで公表するんや



87:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:29:41ID:B7oZ
>>84
黙ってたら悪いからだろ



86:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:29:01ID:rtqU
戦争やら災害やらで無念の死がない土地なんて日本にはほぼないやろ
ポッと出の怨霊憑き事故物件ごとき怖がるほどでもない



88:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:30:10ID:FJYN
前の人はすぐ出てっちゃったからイッチとは上手くやっていきたいで



89:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:30:37ID:vVuB
>>88
ひぇ



90:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:31:11ID:B7oZ
>>88
よろしくやで



91:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:33:05ID:989W
ワイ、年2500件くらい重要事項説明をひたすら客に読んで聞かせる仕事(一件30分くらい)しとるが
数年12000件読んどるうち、事故物件は3件やで

0.00025%www
地域に根付いた県ナンバーワン企業なのにこんなもんやで
見つけたらラッキーくらいやぞ
狙って住もうとしても難しいで



93:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:34:38ID:srd6
>>91
勤続3年



95:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:34:59ID:B7oZ
>>91
常にチェックやな
ワイはいつも夢見ながら物件情報をアットホームで見てたんやけど、たまたま見つけたからほんまラッキーやったわ



97:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:36:09ID:KOPa
>>91
そんな客入りあるんか



92:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:34:14ID:AKCQ
ラップ音とか鳴らん？うち新築マンションだったが鳴るんや・・・・・



94:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:34:51ID:vVuB
>>92
隣の生活音やろ



98:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:36:09ID:srd6
>>92
よく鳴るで何故かカップ焼そばのお湯を流した時とか飲み終わったペットボトルを冷蔵庫から出した時とか



101:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:37:13ID:vVuB
>>98
草



100:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:36:45ID:B7oZ
>>92
特に鳴らんな
冷蔵庫がたまに鳴っとるけど家とは関係ないし



105:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:40:53ID:KOPa
>>100
買ったのに家賃2万かかってるようなもんやん



108:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:42:09ID:B7oZ
>>105
管理費と修繕費やからしゃーないやろ
一軒家でも修繕費は掛かるんやし



96:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:35:30ID:KOPa
管理費と修繕積立費どのくらいンゴ？



100:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:36:45ID:B7oZ
>>96
2万くらいやな



99:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:36:28ID:vVuB
イッチは大丈夫や
悲壮感ないし心強そう
お買い得やったで



104:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:39:34ID:B7oZ
>>99
独身で今後も結婚は絶望的なこと以外は悲壮感はないな
家を買ったおかげで貯金も捗るし何より快適な家はええな



102:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:37:21ID:yLka
お化けこわいンゴしちゃうピュアj民多いんやね



103:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:39:28ID:JZgG
その広さは結婚予定あるのか



106:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:40:56ID:B7oZ
>>103
ないで
寝室とパソコンルームとリビングって感じで分けてる
もう一部屋は余ってるから物置や



107:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:42:04ID:vVuB
パソコンルームと寝室が別なのええなあ



111:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:43:33ID:B7oZ
>>107
ええで
パソコンルームは本当にパソコンとデスクとチェアしか置いとらん
寝室もベッドだけや



114:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:46:11ID:vVuB
>>111
ワイは家族と同居　マンションでワイの部屋は
四畳半や羨ましいわ



118:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:49:21ID:B7oZ
>>114
ちょうど四畳半がパソコンルームや
そこにベッドとか置くとほとんどスペースないやろ？



125:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:53:45ID:vVuB
>>118
スペースないわ
パソコンは膝の上でやるしかない



128:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:56:12ID:B7oZ
>>125
ベッドを置くならせめて6畳は欲しいな
膝の上だと気楽に使えんな



110:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:42:35ID:OgZP
築年数はどれくらい？



113:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:45:32ID:B7oZ
>>110
20年くらいや



112:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:43:43ID:srd6
管理費と修繕積立2万円って少ない気がする大規模修繕の時に積立不足で一時金取られるかも



113:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:45:32ID:B7oZ
>>112
一昨年大規模修繕終わってるけどまだ修繕費の貯蓄は結構あるから大丈夫やと思う



115:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:46:50ID:Piy8
ワイ霊感全くないから問題ないと思うが、なんか嫌やわ
運気下がった気せんか？



119:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:50:29ID:B7oZ
>>115
むしろいい方向に進んでる気がする



117:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:48:46ID:OgZP
マンション購入すると管理組合とかあるんが面倒そう



120:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:50:59ID:B7oZ
>>117
なんかあるみたいやけどなんも気にしてないで



122:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:51:54ID:OgZP
>>120
役員に選ばれたりしたらめんどくさいらしいで



126:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)08:54:33ID:B7oZ
>>122
そうなんか
まあええや



130:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)09:00:53ID:rlYm
事故物件でも床や壁にシミが出来てなければええわね



131:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)09:01:36ID:KOPa
>>130
リフォーム済なら大丈夫やろ知らんけど



134:名無しさん＠おーぷん21/06/30(水)09:05:55ID:vVuB
彼女できて家に呼んでも内緒にしとけよ
女は何でもお化けのしわざにしたがるからな



引用元：激安事故物件買ったけど快適や
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1625006209/





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