【社会】怖いけど気になる…ワケあり「事故物件」の事故内容

1:ニカワ★[sageteoff]2016/08/13(土)01:30:52.13ID:CAP_USER9.net

「事故物件」という言葉をご存じだろうか。広くはいわゆる“ワケあり”と同じ、構造や立地なども含め、なんらかの問題（専門的には“瑕疵”）を抱えた物件――という程度の意味だ。

しかし、一般的には自殺、殺人、死者が出た火災……といった人の死に関わる出来事が起きたことのある物件のこと。そんな事故物件の情報を公開するサイトが『大島てる』だ。地図データの上にポツポツと表れる炎マークをクリックすると、実際の事故物件の外観写真とともに事故が起きた年月日、死因、住所や部屋番号に至るまで分かる範囲の情報が記されており、真剣に不動産の賃貸や購入を検討している人から怖いもの見たさのオカルトマニアまで、様々な人の興味を引きつけている。

それにしても、こうしたサイトを運営する理由は何なのだろうか？　管理人の大島てる氏は、こう語る。「開設したのは１１年前です。当時、私は不動産の賃貸・管理をする会社を営んでいたんですが、取引の際に“事故物件を掴まされたくない”という動機で情報を集め始めました」（以下同）

墓地の隣や道路の騒音といった環境による不都合ならともかく、過去に自殺があった部屋などは、一度リフォームしてしまえば、通常はほぼ分からない。それゆえ、事故物件は法的に借り主や買い主に対する告知義務があり、また、値段も周囲の相場より安くなる場合が多いのだ。「それだけ、普通の人はそうした部屋に住むのを嫌がるということです。そういう物件を“心理的瑕疵物件”といい、『大島てる』に載っている事故物件も、その一種です」

試しに「自殺の名所」と呼ばれる東京。板橋区の高島平団地を見ていると、同じ区画の中に多数の炎マークが出てくる。そのうち＜親子心中飛び降り自殺＞と書かれたマークをクリックすると、ユーザーコメントとして＜おかあさん、ぼくたちが天国からおかあさんのことをうらむ。おかあさんもじ国（地獄）に行け、敏弘、正人＞という文句が。それに、別のユーザーが＜まさか……遺書ですか？＞とコメントをつける。

このように、『大島てる』は現在、誰でも事故物件情報を投稿できるシステムに。それゆえ、各ユーザーの生活範囲で起きる事件・事故からメディアに大々的に報じられた有名なものまで、様々な情報が刻々と更新されているのだ。「現在は皆さんの“集合知”によって、どんどん情報が集まっていますね」　この記事を書いている時点で最新の更新情報をチェックすると、「香川県丸亀市の情報」が一挙に８件もアップされていた。どうやら同一の工場内の事件をすべて投稿したらしく＜工員が無理な作業量を苦に自殺＞＜女性のバラバラ死体発見＞＜漏電による感電死＞＜チェーンと機械に挟まれて死亡＞など、ここ１０年以内で数年おきに起きた死亡事故や事件がまとめられている。

こうしたアーカイブ的なものから、岩手県盛岡市で＜平成２８年５月１８日　火災後、庭で頭から血を流して死亡している住人が発見される。焼け跡からも別の１人の遺体が見つかる＞という、ニュースにもなった最新情報まで幅広くアップされている。かと思えば、２０１１年に自宅で首吊り自殺した女性タレントの自殺現場が掲載されていたりもする。

「多くの方が投稿してくださるんですが、中には公道上での交通事故といった趣旨に合わない投稿もありますし、残念ながら誤投稿もあります。そういったものに対しては近隣住民や利害関係者から指摘が寄せられることが期待できます。もちろん、指摘にはきちんと対応しています。また、ときには大家や不動産業者など物件の関係者から、事故が事実であるにもかかわらず削除要請が来ることも。それは突っぱねますが」

そうした反応が返ってくるのも、近年サイトが全国ネットのテレビや全国紙に取り上げられ、認知が広がり始めたからこそだろう。
「“事故物件”という言葉がタブーではなく語られるようになったのは、いいことだと思っています。告知義務があるとはいえ、家賃を下げたくないがゆえに、それを隠して貸し出す悪徳大家もいますから、“隠された事故物件が存在する”ということだけでも知ってもらえれば幸いです」

>>2に続く。



2:ニカワ★[sageteoff]2016/08/13(土)01:30:58.31ID:CAP_USER9.net

『大島てる』によってそうした隠蔽工作が発覚した事例も数多くあるが、中には大島氏自身の身に災難が振りかかったケースもある。「横浜のマンションでのことです。ある女性が妊娠したんですが、同居する家族にも隠し通し、結局、死産してしまいました。その後、家族が赤ちゃんの死臭に気づき始め、女性は慌てて遺体を付近のロッカーに遺棄。なんとも痛ましい話です。ですが、その物件の大家は、その後も事故物件であることを隠したまま。つまり、家賃を下げるつもりもないということです。そして、あるとき事件のことが『大島てる』に載っているのを知り、削除を求めて提訴してきたんです」

結果は大島氏の勝訴。その物件は現在も『大島てる』に掲載され、ついでに、その大家の家まで載っている。
「私はよく“事故物件は必ずしも安くない”と言っているんですが、こういう悪徳大家がいる以上、実は誰でも、知らずに高いままの家賃で事故物件に住まわされている可能性があるということなんです。中には、転売の結果、現在の大家が知らないということさえあります。今『大島てる』には４万件前後の情報が掲載されていますが、日本全国で日々誕生し続けている事故物件の１割程度しか掲載できていないと考えています」
それはそれでなんとも不気味な話だが、さらに背筋が寒くなるようなケースも。

「埼玉の郊外の物件ですが、地図上では広大な更地の中に１軒だけ家があり、そこに炎マークがついている。この家では火事で人が亡くなっているんですが、実は、このあたりは再開発の対象区域。燃えた家は、周りがどんどん立ち退く中で、そこに最後まで残り、さらに反対の意思を表明するかのように新築していた家なんですが……」

そ、それは……。何かと憶測してしまう話だが……。
「他にも、死亡事故の現場跡地まで、その後から道路が拡張されていたりと、何かと想像してしまうケースはありますね。オカルト的興味で事故物件について調べる方もいらっしゃいますが、私は心霊的なものはあまり信じていませんし、先ほどの大家をはじめ“生きている人間のほうが怖い”と思っています」

なんとも深い言葉。だが、そんな大島氏でも、どうしても首をかしげずにはいられない物件もあるという。
「北九州のマンションで自殺が発生。それだけならありがちなことですが、その後、真上の部屋の住人が事情も知ったうえで、その部屋を購入。その後、勝手に床をぶち抜いて階段を作り、２つの部屋をつなげたんです。そして下の階、すなわち最初の自殺現場で、その人も自殺しました。何がなんだか、まったく分からない、不可解極まりない事件です」

世の中には、様々な事情を抱えた人がいる。こうした背筋が凍るケースもあれば、今後は老人の孤独死や介護を苦にした死など、切なくなるような事故物件も、さらに増えるだろう。
「我々の姿勢は“今日起きた事件・事故の情報を今日アップし、すべてアーカイブしていく”というもので、まさしく調査報道です。事故物件は何かしら社会を反映するものですから、それを風化させず、実用的なデータベースとしても、質量両面で完成度の高いものを作っていきたいですね」

この世に人がいる限り、事故物件の種は尽きまじ――。不動産選びの際には、そんな時代の声なき声にも思いを巡らせながら、ぜひ一度『大島てる』を覗いてみてはいかがだろうか。

http://taishu.jp/detail/23559/

3:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)01:32:15.42ID:RMxaZ3t80.net
一家惨殺、一家無理心中とかの家に住もうとは思わないな



4:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:34:42.35ID:zYRdo9Zg0.net
物件として残っていなくても
土地として残っている場合もあるし
時間的に風化して気づかない場合もある
そういうのは除外されるんだよな



5:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)01:35:44.09ID:d9dwRIn+0.net
阪南の監禁・餓死というのが怖かった。



6:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:38:38.49ID:J2UKxAhb0.net
病死・孤独死とかの自然死なら、大丈夫そうだけど、殺し！！自殺！！とかだとちょっとアレだな



7:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:41:22.28ID:zIn0gB7Y0.net
うちのまわり半径500ｍでは殺人1件、死者のでた火事1件、無理心中1件が立て続けで起きたが火事のあった場所はしばらく駐車場になったあと新たな家が建った…
今住んでる人はしってるのかなあ…？



9:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:43:13.89ID:J2UKxAhb0.net
>>7

地鎮祭をしてから建てたなら大丈夫。でもまあ、建て売りなら、やらないだろうな。



8:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:41:29.42ID:J2UKxAhb0.net
嫌なら、倉庫かなんかで使ったらどうだ？？　マンションだったら、管理組合事務所・オープンスペース



10:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)01:48:30.02ID:vXVXjRNh0.net
岩倉のイワマンの隣の家、事故物件じゃないけど住めと言われたら絶対嫌だな
イワマンのせいで事故物件以下の家になってしまってる



12:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:52:14.87ID:ArFtokaZ0.net
残穢って小説を思い出した。



13:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)01:54:23.87ID:YrWMhmXv0.net
スーモで告知事項ありの物件の説明を聞きに、オバケ上等のつもりで不動産屋へ行ったら、夜逃げした前の住人(法人)の機械類があるままなので、処分するのに三十万円かかるから家賃が安いということだった。
オバケならまだマシ。



16:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)02:07:17.13ID:/nrMxzWO0.net
事故物件ではないが、俺が引っ越してきたアパートのすぐ近くの横断歩道に花束が添えてあったな。
交通量が多いし、そういうこともあるわな。



20:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)02:12:59.90ID:rqthW4XSO.net
Ｑ太郎




21:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)02:18:02.96ID:rqthW4XSO.net
！！！




24:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)02:21:27.67ID:C0Ye+TNX0.net
日本みたいに少ない平野に人口集中している国なら
都市部の幽霊密度なんて物凄い事になるんだから
数百年単位で考えれば誰も死んでいない土地の方が珍しい



25:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)02:21:38.18ID:rqthW4XSO.net
殺人事件




26:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)02:28:16.05ID:zP0Vy5g40.net
>>25
今の本能寺は戦国時代にあった場所と違う
マヌケめ



28:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)02:42:43.24ID:ayHusuz50.net
よく自称霊能力者が地縛霊やら云々言ってるけど
仏教だと四十九日過ぎたら仏になるんだから、それ過ぎても霊が云々いうならその寺訴えろよと思うわ
その寺は成仏させるといって遺族から金巻き上げてるがさせてない
詐欺だ！ってw



29:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)03:00:10.42ID:fWK98FeV0.net
コンクリの共産党員の一戸建て
(´；ω；｀）



30:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)03:15:10.88ID:A35l3CcY0.net
誰かが死んだことを何十年もさかのぼっていちいち報告する義務なんて無いんだがな
日本の自殺率知ってるのかと
そんなことで悪徳呼ばわりされたら何もできんわ。



31:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)03:27:18.12ID:WKIxQsO60.net
なまじっかベランダからの飛び降りがあった物件なんかより
直近まで抗争当事者のやっくんが住んでた部屋の方がはるかに怖い件



32:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)03:29:17.96ID:ZnU6D7kw0.net
うちには初期の頃債権回収機構から見知らぬ名前ではがきが来てたな



33:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)03:44:58.09ID:gdbnsHYp0.net
子供の頃に住んでいた賃貸住宅。
祖母が入浴中に死亡し、浴槽で溶けた。
これは殺人でも自殺でもないから告知義務は発生しないのかな。



34:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)03:48:56.94ID:4yUq0nci0.net
「おばけなんているわけねーだろアホラシ　ここ家賃メッチャ安いじゃんラッキー」
と事故物件借りて、安い家賃の期限いっぱいまでなーんも無ければ勝ち組
でも「お化けなんていないよアホラシ」派の人でも、実際事故物件借りて住んでみてｷｬｰな目にあったっていうケースが何割かあるんだとさ



37:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)04:09:27.70ID:Tfy8/iJr0.net
>>34
2人知ってる
２人とも新築しか住まなくなったな
多くを語らないが経験した人にしか分からなそうではある



48:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)08:23:50.91ID:fhcf53nm0.net
事故物件かどうかより出るか出ないかのほうが大事
そこで千人死んでいようが、出ないなら平気だろ



53:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)09:00:10.46ID:1pvUue5+0.net
隣のアパートで去年孤独死があったから、試しに探したら載ってたわ。



54:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)09:05:05.00ID:qOuAmYmn0.net
隣にヤクザやキチガイが住んでいるほうが怖い



57:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)10:50:13.28ID:4yUq0nci0.net
こういう話になるとすぐ戦争時代だ何だの持ちだす奴いるが
実際江戸末期まであった刑場跡とかは今でも商業地にしちゃったり心霊スポットだったり
原爆慰霊祭やるあの平和公園付近も、原爆落とされるまでは住宅密集地でほのぼのとした暮らしをしてたのにまるごとゴッソリ公園にしちゃったとかこないだやってたな

普通の住宅地掘って、実は大昔の××集落の虐殺地でしたとかで数百体の人骨とか出てきたりしないのかな
ちょっと興味ある



58:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)10:53:10.01ID:cKOBDScbO.net
うちの向かいのアパートに神主が来てお祓いしてたことがあった
大島てるになってた
詳細は不明だが



59:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)10:53:38.68ID:zzuCj4GH0.net
殺人、病死、自殺・・そんなの全然事故物件じゃないよ
きちんと後処理（臭いやシミなど）されてれば全然問題ない
本物の事故物件は近隣トラブル常習者のいる物件



60:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)10:54:23.41ID:GKjq8Ojz0.net
こういう物件




62:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)10:58:22.93ID:gJ1BAq/Z0.net
幽霊を信じて無い人も、告知してからだと気配感じたりするみたい
実は嘘で大家が代わって値下げしただけなんだよね…



63:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)11:02:48.46ID:zzuCj4GH0.net
美少女の座敷童的幽霊が出る物件なら住みたい



67:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)11:14:47.47ID:nxGIAki/0.net
>>60
全入居者ってどういうことだってばよ？？
代々ここに住んだ人が次々と…だったら流石にヤバイなw



101:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)13:55:42.40ID:geis9OuU0.net
>>67
前入居だろw



120:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)14:44:07.44ID:jxi1+joH0.net
>>67
だからそれ有名な誤字だってば



69:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)11:22:32.00ID:Xn0k1H2w0.net
俺のはす向かいで３年前に首吊り自殺した家に引っ越してきた一家は、今日も元気に創価してるぞ

ﾅﾝﾐｮｰﾎﾚﾝｹﾞｷｮｰがうざいｗ



76:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)11:32:29.96ID:4XiEN5NhO.net
入所するとすぐ死ぬ老人ホームが国道のわきにあるぞ。



77:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)11:44:10.61ID:jJQeV0TA0.net
自分の家のまわりをサイトで見たけど、屋上からの飛び降りとか普通の火事とか
孤独死程度で全然たいした事故物件なくてがっかりした。



79:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)11:49:23.94ID:6OxDyPmL0.net
うちの近所にあるデザイナーズマンション
家賃が激安
よく見ると注意事項に部屋が傾いてますとか書いてあったｗ



82:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)12:08:56.99ID:bGCE9i7a0.net
>２０１１年に自宅で首吊り自殺した女性タレント

これって上原美優のことか？



83:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)12:38:37.88ID:JU00VMrC0.net
隣人が過干渉のストーカーヒマ人、隣人や町内会がキチガイとか近隣に問題がある方がよほど嫌だわ、ついでにこーゆーのもワケ有りサイトに載せてくれないかな



112:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)14:32:12.20ID:o7xgYzPy0.net
つまり「特殊清掃」後の物件。
あなたが今寝ているところには腐乱死体があった…
よく見ると床に薄っすらと染みが…
夜になると赤ん坊の声が聞こえてきませんか？



116:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)14:39:22.72ID:tD8xd+OM0.net
ひとんちに遊びに来て”ねえ　この部屋ちょっとさ・・いやなんでもない　帰るわ”　
と言うやつの方がたちが悪い　うちの姉です



123:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)15:40:21.52ID:NukU/gE/0.net
側を通ると気分が悪くなる公園があって、いま調べたらその隣のマンションが載ってた。



124:sage[]2016/08/13(土)16:01:16.28ID:nSu6i6QaO.net
殺人事件があって幽霊の出るラブホ、
完成間近に放火された家、
社長が元従業員に焼き殺されそうになった会社、
全部建売りになって完売してる。



131:名無しさん＠１周年[]2016/08/13(土)18:48:41.40ID:AlssoEdK0.net
オレのマンションの部屋、血だらけで日本人形とか転がってて住みづらい。
片付けても次の日には元の位置に落ちてんのな。



132:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/13(土)18:51:23.50ID:xrp6y5J90.net
>>131
早く成仏しろよ



186:名無しさん＠１周年[sage]2016/08/14(日)01:24:30.73ID:1rNIskZF0.net
AV撮影に使われてる家も嫌だな



193:名無しさん＠１周年[]2016/08/14(日)01:29:46.19ID:Uunor05dO.net
>>181
不動産屋に直接訊いたが
｢間に１人挟めば黙ってて構わない｣
というのは嘘で、やはり借り主には教えないとならないそうだ。
教えなくて構わないのは、老人が家族に見送られながら天寿を全うした場合など。
これを不気味という人は珍しいだろう

　

引用元：【社会】怖いけど気になる…ワケあり「事故物件」の事故内容
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1471019452/



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